Objekt 3 von 6
Reinstedt: Dreiseitenhof saniert
Objekt-Nr.: 228
Eckdaten |
Adresse: |
06463 Reinstedt
Harz
Sachsen-Anhalt |
Preis: |
125.000 € |
Wohnfläche ca.: |
230 m² |
Grundstück ca.: |
3.000 m² |
Zimmeranzahl: |
12 |
Weitere Daten |
Haustyp: |
Mehrfamilienhaus |
Etagenanzahl: |
2 |
Nutzfläche ca.: |
230 m² |
Anzahl Schlafzimmer: |
3 |
Anzahl Badezimmer: |
3 |
Gäste-WC: |
ja |
Keller: |
ja |
vermietet: |
ja |
Letzte Modernisierung/ Sanierung: |
1993 |
Baujahr: |
1993 |
Mieteinnahmen p.a.: |
6.600 € |
Zustand: |
vollständig renoviert |
Heizung: |
Zentralheizung |
Befeuerungsart: |
Gas |
Provision: |
5% zzgl.19%Mwst. |
Ausführliche Beschreibung |
Objektbeschreibung: |
Der Dreiseitenhof wurde 1993 saniert. Im Wohnhaus befinden sich drei vermietete Wohnungen und ein leerstehendes Büro.
Scheune bzw. ehemaliges Stallgebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Ein Teil der Scheune wurde vollkommen erneuert und sollte zu Büroräumen umgebaut werden.Dieser Rohbau bietet sich als zukünftiges Wohnhaus für einen neuen Besitzer an.Dach und Dachisolierung sind bereits fertiggestellt. Die Fläche wird mit ca. 200 m² angegeben, ist aber erweiterbar. |
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Provision: |
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,0 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bei Mietverträgen 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 MwSt. und bei Pachtverträgen 5 % der Summe der Gesamtpacht zzgl. 19 MwSt. |
AGB: |
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimme und vom Eigentümerseite ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt, für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist |
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Auf Wunschen empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern. |
Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt)
Uwe Hering
Tuchmacherweg 1
06449 Aschersleben
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