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Hettstedt: Pension mit Gaststättenbetrieb

Objekt-Nr.: 352
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06333 Hettstedt
Mansfeld-Südharz
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Nebenzentrum
Objektart:
Pension
Gesamtfläche ca.:
210 m²
Gastraumfläche ca.:
80 m²
Preis:
110.000 €
Verfügbar ab:
01.10.2017
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1900
Nebenfläche ca.:
180 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% incl.Mwst. vom Käufer
Anzahl Plätze Gastraum:
30
Anzahl Betten:
7
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Bahnhof
Terrasse:
180
Küche:
Einbauküche
Garten/-mitbenutzung:
ja
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
ja
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
169 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
30 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die kleine Pension wird als Familienbetrieb seit 1997 geführt und nun aus Altersgründen abgegeben. Das Restaurant bietet ein gutbürgerliches Ambiente und ist gut ausgelastet. Außer dem "normalen" Mittagstisch ist das Haus auch für seine schönen Feiern bekannt. Im Sommer lädt der Biergarten zum gemütlichen Beisammensein. Hier sind ca. 30 Sitzplätze und die Bar mit ihren Stehhockern vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppel- und ein Einzelzimmer.
Das Dachgeschoss ist zum weiteren Ausbau als Wohnung oder Gästezimmer vorbereitet.
Ausstattung/Zubehör:
Das Objekt ist voll ausgestattet. Küche ,Bestuhlung und Zimmerausstattung sind in gutem Zustand.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Busbahnhofes, unweit vom Marktplatz.
Parkplätze sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Sonstiges:
Die Erwerbskonditionen sind verhandelbar. Eventuell auch ratierliche Zahlweisen, nach Erbringung von Sicherheitszahlungen (Anzahlungen) möglich.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % incl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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