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Aschersleben: Doppelhaushälfte in ruhiger Lage,einzugsbereit

Objekt-Nr.: 414
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06449 Aschersleben
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Schackstedt
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
909 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
incl.Mwst. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
01.02.2018
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
116 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Immobilie wurde 1964, südlich des Ortskerns von Schackstedt erbaut. Durch die erhöhte Lage bietet sich eine wundervolle Ausssicht auf den Ort und in die Ferne.
Das Haus verfügt über einen trockenen Vollkeller, welcher von innen und außen begangen werden kann.
Bis zur Mitte der 90-er Jahre fand eine umfassende Sanierung statt.
Allerdings wurden beim Decken des Hausdaches 1990 DDR-Betonziegel verwendet, welche aber keinerlei Mängel aufweisen.
Die Elektrik wurde zu großen Teilen erneuert und ein neuer Zählerschrank verbaut.
Die Vissmannheizung hat eine Leistung von 21 kW und somit Leistungsreserven.
Fenster mit Rollläden und Türen wurden 1995 neu eingebaut.
Ausstattung/Zubehör:
Z.Zt. ist das Objekt noch vollmöbliert, sollte aber im beräumten Zustand übergeben werden.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wannen- und im Erdgeschoss ein kleines Duschbad.
Das Objekt befindet sich in einem bewohnbaren Zustand.
Lage Haus/Grundstück:
Südliche Lage über dem Ort Schackstedt.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von incl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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