Objekt von 13
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück

Aschersleben: Saniertes 8-Familienhaus

Objekt-Nr.: 424
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06449 Aschersleben
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Schackenthal
Gebiet:
Ortslage
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
572 m²
Grundstück ca.:
1.295 m²
Zimmeranzahl:
22
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Herrenhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
% incl.Mwst. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
640 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
8
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
9 x Carport; 10 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1880
Mieteinnahmen p.a.:
11.016 €
Verfügbar ab:
01.05.2018
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
183 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das angebotene Objekt befindet sich in einem guten Zustand.
Von den 8 Wohnungen sind zur Zeit nur 3 vermietet, ein vierter Mietvertrag ist in Vorbereitung.
Alle leerstehenden Wohnungen sind sofort wieder zu beziehen.
Pro Etage ist jeweils eine 4-Raum- und eine 3-Raum-, sowie zwei 2-Raumwohnungen vorhanden.
Eine Wiedervermietung sollte bei einem Mietpreis von 3,50-4,50€/m² kein Problem sein.
Das Objekt ist komplett umfriedet und auf dem großen Hof befinden sich 9 Carports. Weitere PKW können auf dem Gelände abgestellt werden.
Straßenseitig befindet sich ein breiter Vorgarten, der mit einem schmiedeeisernen Zaun umgeben ist.
Das Objekt ist vollunterkellert.
Ferner ist ein zweigeschossiger Dachboden vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wärmeversorgung wird durch einen 50 kW Ölofen (Viessmann) realisiert, der auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.
Ferner befinden sich im Keller die Abstellräume für die Mieter. Weitere Räume ohne Nutzung sind vorhanden.
Der zweigeschossige Boden wird als Trockenboden genutzt, könnte aber im Bedarfsfall auch als weiterer Wohnraum dienen.
Auf dem Dach befindet sich eine große Solaranlage, die für die nächsten 10 Jahre weiter vom derzeitigen Eigentümer genutzt werden würde. Danach sollte die Anlage kostenfrei an den neuen Eigentümer übergehen.
Bei sofortigen Kauf, den der Eigentümer bevorzugen würde, fällt ein Kaufpreis von ,-€ an.
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Ortslage von Schackenthal.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von % incl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

Zurück