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Bernburg (Saale): Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 432
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06406 Bernburg (Saale)
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Nebenzentrum
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
% incl.Mwst. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
140 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
01.09.2018
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
54 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das kleine Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2003 bis 2013 umfassend saniert. Lediglich die Außenfassade bedarf noch einer Verschönerung.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und der Küchenraum mit Einbauküche.
Außerdem haben wir noch eine große Gästetoilette, wo auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht sind. Von hier oder vom Flur gelangen wir auf den kleinen Hof mit überdachter Terrasse. Bei zu großer Sonneneinstrahlung kann eine große Markise ausgefahren werden.
Über Flur und Treppe gelangen wir in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit einem großen angrenzenden Bad. Das Bad verfügt über Eckbadewanne und Dusche,WC und Waschbecken. Unsichtbar in einer Niesche ist hier auch die Heizung (Vaillant) verborgen. Brenner und Elektronik wurden 2016 ausgetauscht.
Ausstattung/Zubehör:
Zur Ausstattung gehören, wie bereits erwähnt, eine Einbauküche, Gäste WC, ein großes Bad und der Hof mit Terrasse, der im Sommer
zur Freiluftparty einläd.
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage, unweit vom Zentrum Bernburgs.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von % incl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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