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Aschersleben: Großes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Objekt-Nr.: 435
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06449 Aschersleben
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Drohndorf
Gebiet:
Ortslage
Preis:
58.000 €
Wohnfläche ca.:
148 m²
Grundstück ca.:
1.175 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5000,-€ incl.Mwst. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
220 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
01.09.2018
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
266 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das angebotene Objekt befindet sich baulich in einem guten Zustand. Es wurde 2003 fast komplett saniert, Ausnahmen sind das Dach und der Zählerkasten der elektrischen Anlage.
Das Dach wurde ca. 1985 teilweise erneuert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Isolierung(Dämmwolle) ist direkt auf dem Boden aufgebracht worden, da dieser, auf Grund des vorhandenen Platzes, nicht benötigt wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich das Bad und zwei Wohnräume, im Obergeschoss die Küche und drei weitere Räume.
Da das Objekt mehrere Jahre leer stand, ist eine Renovierung anzuraten.
Straßenseitig sind elektrische Rollläden vorhanden (im OG abgerissen).
Das Objekt ist unterkellert.
Ausstattung/Zubehör:
Das Grundstück ist befahrbar. Es war längere Zeit unbewirtschaftet und wurde jetzt wieder hergerichtet.
An das Wohnhaus schließt sich im hinteren Bereich ein Nebengebäude an, wo zwei Garagen und der Heizungsraum mit Außentoilette untergebracht sind. Über den Garagen befindet sich ein ungenutzter Dachboden.
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Ortslage von Drohndorf. (Nebenstraße)
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.000,-€ incl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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