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Stadt Seeland / OT Hoym: Vollsaniertes Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Objekt-Nr.: 439
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06467 Stadt Seeland / OT Hoym
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Hoym
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
134 m²
Grundstück ca.:
870 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
% incl.Mwst. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
180 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Einkaufscenter
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
01.02.2019
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
181 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das angebotene Objekt ist 1984 auf den Grundmauern eines älteren Hauses erstellt worden.
Das Dach stammt zwar aus der Zeit der Neuerrichtung (Tonziegel 1984/88), ist aber in einem sehr guten Zustand. Das rückseitige Flachdach wurde 2015 erneuert, incl. Isolierung und Bitumenschweißbahnen.
Der Garten ist weitläufig hinter dem Haus angelegt. Die Straßenfront ist durch ein Torweg komplett verschlossen. Im vorderen Bereich der Garagenzufahrt haben zwei Fahrzeuge Platz. Die Garage mit anschließender Werkstatt hat eine Fläche von ca. 40 m².
Ausstattung/Zubehör:
Der Eingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses, ihm ist eine überdachte Terrasse vorgelagert.
Die 134 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen. In beiden Etagen befinden sich Bäder mit Duschen und in einem auch eine Wanne.
Im Keller ist Raum für Waschmaschine und Trockner.
Die Buderusgasheizung hat 21 kW Leistung und ist auch für die Warmwasserversorgung zuständig. Alle Heizkörper wurden 2008 erneuert.
Die Fenster haben Rollläden und Wärmeschutzverglasung.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Ortsrandlage von Hoym.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von% incl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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