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Könnern: Hier ist ihr neues Zuhause - Ein Haus mit Substanz

Objekt-Nr.: 463
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Feldberg 15
06420 Könnern
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
25.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
370 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
120 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1991
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Kohle
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
240 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Immobilie Feldberg 15, liegt an einer Anliegerstraße in südlicher Ortslage von Könnern. Das Wohngebäude besteht aus einem Haupthaus und einem nach hinten verlaufenden zweigeschossigen Anbau. Das Vorderhaus des Wohngebäudes wurde um ca. 1900 errichtet und im Jahre im Jahre 1991 umgebaut und komplett saniert. Das Gebäude ist nur zum Teil unterkellert (kleiner Gewölbekeller). Es hat eine Nutzfläche von ca. 120 m². Das Objekt ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die WW-Bereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Bei einer Umrüstung der Heizung von Öl auf Gas, könnte das derzeitige Öllager, wie vormals, als Garage genutzt werden. Erdgas ist in der Straße anlegend. Medientechnisch ist die Immobilie wie folgt erschlossen. E-Energie, Wasser, Abwasser und Telefon. Der TV-Empfang erfolgt über Satelitenantenne.


Ausstattung:
Einfache Ausstattung
Lage:
Wohngebiet. Ruhige Stadtrandlage
Entfernungen: Nach Halle ca. 20 Autominuten
Nach Magdeburg ca. 25. Autominuten
Zur A14_ ca. 5-10 Autominutenebiet,
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Mit Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Maklercourtage, in Höhe von 4.165,- Euro (inkl. 19 % MwSt.) zur Zahlung an. Die Courtage ist eine Festprovision und ist unabhängig von der Höhe des Kaufpreises.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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