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Aschersleben: Gepflegtes Häusschen in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 480
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06449 Aschersleben
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6960,-€ incl. 16%Mwst. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
150 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1977
Verfügbar ab:
01.11.2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 22.09.2020 bis 22.09.2030
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
159 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das angebotene Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und war bis vor Kurzem bewohnt. Die Heizung(Viessmann)stammt aus dem Jahre 1995 und läuft ordnungsgemäß.
Ca. 1/3 der Fenster, incl. Terrassentür, wurden bereits ersetzt.
Das Wohnzimmer ist auf der Südseite des Objektes und kann durch eine Schiebetür in einen großen Raum verwandelt werden.
Die Sonnenterrasse ist dem Wohnbereich direkt vorgelagert und erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Gebäudes.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Räume und ein Gäste-WC.
Ausstattung:
Das Haus ist voll unterkellert und trocken. Hier finden wir Hauswirtschaftsräume, eine "Sommerküche"und einen Partyraum.
Diese Flächen wurden nicht in die Wohnfläche eingerechnet.
Von hier aus gelangen wir auch in die große Garage/Werkstatt, welche seitlich an des Haus angebaut ist und den "Unterbau" für die Terrasse bildet.
Der Garten ist gepflegt und kann als Nutz- oder Erholungsfläche genutzt werden.
Lage:
Das Objekt befindet sich in östlicher Stadtrandlage.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,0 % zzgl. 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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