Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus im Herzen von Bernburg lädt zum Investieren und Wohnen ein. Errichtet im Jahr 1900, überzeugt die massiv gebaute Immobilie durch ihren zeitlosen Charme und solide Bauqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² aufgeteilt auf drei Etagen und zu Wohnraum ausgebauten Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung Ihres Wohntraumes.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, davon gibt es im EG, als auch im 1. OG und 2. OG eine 2- Zimmer- Wohnung. Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem Wohn-/ Schlafzimmer inkl. offener Küche nebst Bad. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die erdgasbefeuerte Heizungsanlage befindet sich in einem separaten Gebäude auf dem Grundstück. Denkbar die Schaffung einer Balkonanlage an der Gebäuderückseite.
Nach Sanierung ist mit einer marktübliche Soll-Miete von ca. 1.928,00 € monatlich zu rechnen. Die mögliche Soll-Jahresmiete entspricht somit 23.136,00 €.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 331 m² inkl. 5 Garagen bietet auf einem gepflasterten Außenbereich Raum für Erholung im Freien. Die Vermarktung erfolgt als Kaufobjekt, die Verfügbarkeit richtet sich flexibel nach Vereinbarung, sodass individueller Planung nichts im Wege steht.
Profitieren Sie von der zentralen Lage in Bernburg und gestalten Sie mit diesem Mehrfamilienhaus Ihr neues Zuhause oder ein attraktives Investitionsobjekt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.