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Stadt Falkenstein OT Ermsleben: Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 263
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Basisinformationen
Adresse:
06463 Stadt Falkenstein OT Ermsleben
Harz
Sachsen-Anhalt
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
184 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2500,-€ zzgl. Mwst. fest vereinbart
Nutzfläche ca.:
120 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haupthaus ist in einem guten baulichen Zustand und eignet sich als Wohnhaus für 2-3 Personen, wenn das vorhandene Nebengelass (sanierungsbedürftig) zum Wohnraum umgebaut wird, auch für mehr Bewohner.
Die Straße ist voll erschlossen und alle Hausanschlüsse sind bereits neu verlegt.
Ausstattung/Zubehör:
An dem Einfamilienhaus sind in den letzten Jahren einige Sanierungsarbeiten vorgenommen worden. So z.B. die Isolierung und Verblendung der Außenwände im Front- und Seitenbereich, Erneuerung des Dachfirstes, Fenster, Rollläden und Außentür und Einbau einer Zentralheizung (Gas).
Eine Garage ist vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage,am Ortsrand von Ermsleben.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2.500,-€ zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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