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Quedlinburg: Saniertes Einfamilienhaus in super Lage

Objekt-Nr.: 320
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06485 Quedlinburg
Stadtteil:
Bad Suderode
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
116 m²
Grundstück ca.:
510 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
200 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
156 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das sanierte, freistehende Objekt wurde zwischen 2003 und 2012 neu gestaltet. Im Anschluss erhielt der Wintergarten eine wunderschöne Sonnenterrasse.
Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest, die anderen Räume verfügen über Laminatfußböden.
Alle Hausanschlüsse sind in den letzten Jahren erneuert worden.
Im Keller finden wir einen kleinen Partyraum.
Der Außenbereich vor dem Haus ist eine Wiese mit Baumbestand, im hinteren, geschützten Bereich befindet sich der 2012 gebaute Swimmingpool.
Ferner sind eine kleine Garage sowie etwas Nebengelass vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Bad Suderode. Es bietet einen unverbauten Blick auf das nahe Waldgebiet.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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