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Aschersleben: Mehrfamilienhaus in ruhigen Lage

Objekt-Nr.: 383
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
06449 Aschersleben
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
468 m²
Grundstück ca.:
264 m²
Zimmeranzahl:
24
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
€ incl. Mwst. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
600 m²
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1980
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1908
Verfügbar ab:
01.12.2016
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Kohle
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
240 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das angebotene Objekt ist unsaniert und verfügt über 6-8 Wohneinheiten. Bei Bedarf könnte weitere Wohnfläche im Dachgeschoss geschaffen werden.
Der Keller ist trocken.
Alle Hausanschlüsse - Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Kabelfernsehen wurden bereits erneuert.
Die Bausubstanz der Wohnungen ist gut, aber eine Vollsanierung ist notwendig. Jede Wohnung verfügt bereits über sanitäre Anlagen.
Das Dach ist alt aber dicht, die Dachkonstruktion zeigt keine Mängel.

Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und ein Geldinstitut befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von ,-€ incl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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