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Könnern: Kleines Einfamilienhaus mit Garten

Objekt-Nr.: 400
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Sorge
06420 Könnern
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Bebitz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
900 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
zzgl. Mwst. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
130 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1996
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.09.2017
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
114 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das offerierte Wohnhaus wurde 1996 saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die ehemalige (kleine) Scheune hat eine gute Substanz und wurde 1996 mit einem neuen Dach versehen. Derzeit dient sie als Werkstatt und Abstellraum. Hier bietet sich, bei Bedarf, die Schaffung weiterer Garagen an.
Im Keller des Waschhauses befindet sich die Heizung, die das gesamte Objekt mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Wie der Name schon sagt, sind in diesem Gebäude auch der Raum für die Waschmaschine und Trockner etc. untergebracht.
Auch ein seperater Partyraum für ca. 30 Personen befindet sich in diesem Nebengebäude. Das Dach stammt aus dem Jahre 2013.
Der große Garten hat einen Grillplatz und eine überdachte Terrasse. Da auch ein Brunnen vorhanden ist, wäre die Anlage eines Swimmingpools denkbar.
Ausstattung/Zubehör:
Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss ein Bad mit Eckbadewanne. Gegenüberliegend ist die kleine Küche. Im vorderen Bereich des Hauses sind Wohn-und Schlafzimmer untergebracht.
Über eine Treppe (unsaniert) erreichen wir das Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer befinden.
Alle wesentlichen Gewerke wurden 1996 saniert.
Lage Haus/Grundstück:
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Bebitz der Stadt Könnern.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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