Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Aschersleben: Kleiner Bauernhof in Stadtnähe

Objekt-Nr.: 402
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06449 Aschersleben
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Groß Schierstedt
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
2.740 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
-€ incl. Mwst. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
01.09.2017
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
124 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Dreiseitenhof. Der Zustand ist gut, leider ist aus dem Scheunengiebel kürzlich Material herausgefallen, was eine Sanierung nötig macht. (überschaubare Kosten)
Ansonsten sind alle Bauten sehr massiv und eine nachträgliche Isolierung des Wohnhauses sollte nicht notwendig sein.
Ca. 1995 wurden die Fenster und die Eingangstür erneuert und eine Zentralheizung eingebaut. Das kleine Bad stammt aus dem Jahr 1996. Die Elektrik ist zum größten Teil erneuert.
Das Dach besteht aus Tonziegeln und ist dicht, allerdings sind am inneren Giebel mehrere Ziegel locker, sodass eine Reparatur notwendig wird.
Das Grundstück ist eine terrassenfömige Hanglage und sehr gepflegt.
Ausstattung/Zubehör:
Im Objekt befinden sich zwei Einbauküchen, die mit übernommen werden können.
Wohnzimmer,Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden sich in sehr guten Zustand. Im Obergeschoss sind zwei Räume, wo die Sanierung begonnen hat, aber nicht zu ende geführt wurde.
Ferner wurde in das Dachgeschoss ein Kinderzimmer eingebaut. Im restliche Boden kann, bei Bedarf, weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von € incl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

Zurück zur Übersicht