Objekt 12 von 23
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Plötzkau: Kleines Einfamilienhaus an der Saale

Objekt-Nr.: 444
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06425 Plötzkau
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Großwirschleben
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
32.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Grundstück ca.:
320 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.570,-€ incl. Mwst. vom Käufer fest vereinbart
Nutzfläche ca.:
100 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1870
Verfügbar ab:
01.09.2019
Bodenbelag:
PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
125 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das kleine Häuschen wurde zwischen 1995 und 2002 umfangreich saniert. Das komlplette Haus wurde mit einer Vorhangfassade versehen und ein Vorbau für die Installation eines Bades neu errichtet.
Über den gesamten Wohnbereich erstreckt sich ein Boden, der sich allerdings auf Grund seiner geringen Höhe nicht zur Wohnerweiterung eignet.
Ausstattung/Zubehör:
Das Objekt verfügt über Küche (ca.15m²), Wohnzimmer (ca.18 m²), Schlafzimmer (ca.16 m²) und Bad (ca.12 m²).
Im Schlafzimmer ist eine Spanndecke installiert und im Wohnzimmer eine abgehängte Kassettendecke.
Für die Heizung wurde auf der Rückseite des Objektes ein separater Raum angebaut, der leider die Terrasse verkleinert.
Lage Haus/Grundstück:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Fährhaus, direkt an der Saale. Durch seine erhöhte Lage kann ihm ein normales Hochwasser nichts anhaben. Allerdings war bei dem "Superhochwasser" von 2013 der Keller unter Wasser. Der Wohnbereich war nicht betroffen.
Die idyllische Lage macht das Objekt zu etwas Besonderem.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3.570,-€ incl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

Zurück zur Übersicht