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Stadt Mansfeld: Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Objekt-Nr.: 456
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
06343 Stadt Mansfeld
Mansfeld-Südharz
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% incl.Mwst. vom Käufer
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Einkaufscenter
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1936
Verfügbar ab:
01.10.2019
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
120 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das angebotene Objekt wurde 1936 als Scheune erbaut und in den 60er Jahren zum Wohnhaus umfunktioniert. Das ehemalige Wohnhaus wurde gleichzeitig abgerissen, um eine größere Hoffläche zu schaffen.
2007 wurden Dach, Heizung und Bad erneuert. Interessant ist, dass die Heizungsanlage (Gas) auch mit Festbrennstoffen betrieben werden kann.
Etwa 50% der Fenster wurden 1998 erneuert.
Oberhalb des Wohnhauses befindet sich der große Garten mit Sommerhaus (Wintergarten). Zum Transport schwerer Sachen hat das Objekt einen elektrischen Lift, mit dem man diese in den Garten befördern kann. Allerdings grenzt das Grundstück rückseitig an eine ruhige Nebenstraße, von der aus das Objekt ebenso begangen werden kann. Hier befindet sich auch eine alte, ungenutzte Garage.
Ausstattung/Zubehör:
Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, die Heizungs- und Kellerräume sowie 2 Wohnräume.
Im Obergeschoss sind ein Bad mit Dusche und Wanne, die Küche mit Speisekammer, 3 Schlafräume und ein Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man in den Garten.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des "Netto"-Marktes
Mansfeld.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % incl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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