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Aschersleben: Kleine Doppelhaushälfte am Stadtrand

Objekt-Nr.: 497
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06449 Aschersleben
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
incl.Mwst. hälftig vom Käufer/Verkäufer
Nutzfläche ca.:
150 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Sauna:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufscenter, Krankenhaus
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1934
Verfügbar ab:
01.10.2021
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 09.05.2021 bis 09.05.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
202 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das kleine Einfamilienhaus verfügt über ca. 90 m²Wohnfläche und zusätzlich eine Einliegerwohnung von ca. 30 m².
Da das Objekt direkt am Rand der Siedlung liegt, hat man nur einen Nachbarn bzw. freie Sicht in östliche Richtung.
Außer den Wohnbereichen befinden sich noch eine Wohnmobil- und eine PKW-Garage sowie Nebengelass auf dem Grundstück.
Besonders erwähnenswert sind die Sauna (bis 5 Personen) mit Dusche und WC sowie die überdachte Außenterrasse .
Ausstattung:
Das Hauptgebäude umfasst ein großes Wohnzimmer, Küche, Bad im Erdgeschoss sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer im Obergeschoss. Direkt daneben befindet sich die kleine Einliegerwohnung mit Küche, Bad und Wohnschlafzimmer.
Das Objekt verfügt über eine moderne ökologische Kläranlage, sodass die permanente Abwasserentsorgung entfällt.
Lage:
Das Objekt befindet sich in nördlicher Richtung, am Stadtrand von Aschersleben.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von incl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis hälftig vom Käufer und Verkäufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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