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Hettstedt: Sanierungsbedürftiges Haus in Hettstedt (teilsaniert)

Objekt-Nr.: 531
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Basisinformationen
Adresse:
06333 Hettstedt
Mansfeld-Südharz
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
27.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1785,-€ incl. Mwst. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
120 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1927
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
01.05.2023
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 12.04.2023 bis 12.04.2033
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
191 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde bereits zum größten Teil beräumt und steht zur Sanierung bereit. Im Jahr 2013 wurde eine neue Gasheizung (BWT) eingebaut. Die Fenster sind nur teilweise erneuert. Das trifft auch für die elektrische Anlage zu.
In der anliegenden Garage kann ein PKW sicher abgestellt werden.
Eine kleine Gartenterrasse ist vorhanden, leider ist der "Garten verwildert und muss neu angelegt werden.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befinden sich Bad, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer, über deren Nutzungszweck ein neuer Eigentümer selbst entscheiden sollte.
Das Haus befindet sich derzeit nicht in einem bewohnbaren Zustand, könnte aber mit wenigen Mitteln und eigener Arbeitskraft
aktiviert werden.
Lage:
Das Objekt befindet sich im südlichen Teil von Hettstedt.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1.785,-€ incl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt)
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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