Sandersleben (Anhalt): Kleines Einfamilienhaus in Stangerode

Bauernhaus

2

800 €

50 €

100 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

160 m²

Einbauküche

Dusche

3

1

ja

nur an Nichtraucher

ja

ja

teil unterkellert

2 x Außenstellplatz

2022

normal

1870

01.06.2024

antistatischer Teppichboden

modernisiert

Zentralheizung

Flüssiggas

Verbrauchsausweis - gültig vom 15.07.2022 bis 15.07.2032

D

113 kWh/(m²*a)

ja

2016

D

1300

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 2016 umfassend
saniert.
Der ursprüngliche Charakter des "alten Bauernhauses"
wurde erhalten, was sich in der Freilegung der
Fachwerkbalken in einigen Zimmern widerspiegelt.
Das Objekt ist voll umfriedet und die Zufahrt wird durch
ein hohes Torweg gewährleistet.
Der Garten wird zur Zeit nur als Grünfläche genutzt.
Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich ein kleiner
massiver Schuppen mit einer Werkstatt und einem Partyraum.

Das Objekt verfügt über eine Einbauküche, die dem
Wohnbereich direkt vorgelagert ist. Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Küche und Bad befinden sich im
Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer und ein
Arbeitszimmer. Hier sind die Deckenhöhen ca. 2,10m.
2023 wurde im Wohnbereich ein Kaminofen installiert.

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße von
Stangerode, unweit vom Wildpark.

Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zur Miete und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über die Objektvermietung sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehlen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren.