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Arnstein: Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garten

Objekt-Nr.: 356
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06543 Arnstein
Harz
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Harkerode
Gebiet:
Ortslage
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
1.300 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Kubatur:
921 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
€ vom Käufer, fest vereinbart, zzgl Mwst.
Nutzfläche ca.:
140 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
01.07.2015
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
300 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1994-2005 zu großen Teilen saniert und ist in einem guten Zustand. Direkt an der Rückseite des Objektes schließt sich das Stallgebäude an, welches bei größerem Platzbedarf zu Wohnzwecken umgebaut werden könnte.
Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich ein weiteres kleines Gebäude, welches 1995 saniert und als Büro- und Lagerraum genutzt wurde.
Ferner gehört ein Hühnerhaus mit Auslauf zum Anwesen.
Ausstattung/Zubehör:
Der 1 1/2 geschossige Bau verfügt über einen Vollkeller(leichte Feuchtigkeitsschäden). Im Erdgeschoss befindet sich ein teilsaniertes Bad mit Wanne und im OG ein vollsaniertes Bad mit Dusche.
Türen und Fenster sind erneuert, eine zentrale Ölheizung(Buderus)eingebaut und die komplette elektrische Anlage neu verlegt.
Das Dach ist 2005 gereinigt und versiegelt worden.
Im EG befindet sich eine Einbauküche und im OG ein Kamin. Bei Bedarf kann auch im EG ein Kamin angeschlossen werden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Ortslage von Harkerode, unterhalb der Burgruine des "Arnstein".
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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