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Halberstadt: Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 364
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
38820 Halberstadt
Harz
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
233 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
% zzgl. Mwst. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
120 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2001
Verfügbar ab:
01.01.2016
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
64 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das wunderschöne Objekt wurde 2001 nach Vorstellungen des Eigentümers errichtet und ist somit kein "Haus von der Stange". Der Wohnbereich verfügt über große, bis zum Boden reichende Fenster, die einen hohen Lichteinfall garantieren (Südausrichtung).
Als Baumaterial wurden Porotonsteine verwendet, welche für eine gute Wärmedämmung sorgen.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus verfügt über eine große Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder. Diese sind jeweils mit Duschen ausgestattet und im Obergeschoss zusätzlich mit einer Eckbadewanne. Waschmaschinen können wahlweise in der Küche oder im Bad betrieben werden.
Alle Fenster sind aus Iso-Glas mit Schallschutz.
Die Niedertemperatur-Brennwerttechnik der Heizung hat 2015 einen neuen Brenner bekommen.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im nördlichen Bereich von Halberstadt und ist bezugsfertig.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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