Aschersleben: Schönes Einfamilienhaus für die kleine Familie

Einfamilienhaus

2

ja

zzgl. Mwst. vom Käufer

220 m²

Dusche

2

1

1

ja

ja

teil unterkellert

Bus

3 x Garage

2006

normal

1913

01.09.2016

gepflegt

Ofenheizung

Öl

Bedarfsausweis

314 kWh/(m²*a)

2014

Das angebotene Objekt wurde bereits umfangreichen Sanierungsarbeiten unterzogen und kann schnell bezogen werden. Über eine Durchfahrtgarage gelangt man auf das Grundstück, wo sich zwei weitere Garagen sowie Nebengelass befinden. Der Hof ist in sich geschlossen und mit seiner gemütlichen Sitzecke eine Ruheoase.

Im Erdgeschoss befinden sich Bad und Küche, welche 2005 komptett saniert wurden. Ferner finden wir hier einen sehr großen Hauswirtschaftsraum, der bei Bedarf auch zu Wohnzwecken umgebaut werden könnte.
Über die Treppe gelangt man in den eigentlichen Wohnbereich. Das große Wohnzimmer ist sehr hell und hat Laminatfußboden, wie auch der Vorraum mit seinem Panoramafenster.
Das Schlafzimmer ist auch sehr geräumig und mit Teppichboden ausgestattet.
Über eine Raumspartreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei kleinen Räumen, die als Kinder- oder Gästezimmer fungieren könnten. Ferner ist eine Dachkammer vorhanden.

Zentrale Ortslage.

Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.