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Arnstein: Schönes Einfamilienhaus mit Garten

Objekt-Nr.: 377
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06333 Arnstein
Harz
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Quenstedt
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
856 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provision:
zzgl.Mwst. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
200 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1982
Verfügbar ab:
01.10.2016
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
139 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1982 im Bungalowstil in Leichtbauweise errichtet.
Es ist komplett unterkellert und könnte auch in diesem Bereich als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden.
Zwischen 1998 und 2012 wurde das Objekt umfangreich saniert.
Lediglich das Dach wurde auf Grund des guten Zustandes noch nicht erneuert.
Das Haus erhielt 1998 eine komplett neue Glasfiberfassade in Steinoptik. Die Gasheizung (Buderus) stammt aus dem Jahr 1999. Fenster mit Rollläden, Türen, Bad und Fußböden sind erneuert.
Die gartenseitige Außenterrasse hat eine Größe von ca. 25 m² und ermöglicht den Aufenthalt auch bei schlechtem Wetter.
Ausstattung/Zubehör:
Die 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-, 2 Schlaf- und ein Gästezimmer. Der große, zentrale Flur gewährt den Zugang zu allen Zimmern. Durchgangszimmer sind nicht vorhanden.
Im Keller befinden sich eine Doppelgarage, Heizraum,Partyraum und Gästezimmer.
Im Außenbereich befindet sich eine weitere Garage und ein Hundezwinger.
Der gepflegte Garten bietet einen hohen Erholungswert.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage am Ortsrand von Quenstedt.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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