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Aschersleben: Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 403
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
06449 Aschersleben
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Drohndorf
Gebiet:
Siedlung
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
380 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
incl. Mwst. vom Käufer, fest vereinbart
Nutzfläche ca.:
180 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
01.02.2018
Bodenbelag:
Dielen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
341 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In dem angebotenen Objekt wurden bereits einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Fenster mit Rollo, Eingangstür und Dach sind erneuert. Die Elektroanlage ist zu großen Teilen saniert, Bad und Küche gefliest.
Neue Heizkörper sind eingebaut, allerdings geschieht die Wärmeversorgung zur Zeit vom Nachbarhaus, was einen Einbau eines Heizkessels oder einer Therme notwendig macht. Erdgas liegt straßenseitig am Grundstück an, sollten Sie sich für Ölbetrieb entscheiden, ist die Unterbringung der Ölbehälter im seitlichen Nebengebäude möglich.
Im Obergeschoss wurde der Wohnraum bereits erweitert und könnte auch noch vergrößert werden. Im Nebenhaus wurden so 140 m² Wohnfläche geschaffen.
Ausstattung/Zubehör:
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer und eine Kammer vorhanden. Ein weiterer Ausbau ist möglich.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von € incl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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