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Arnstein Harz: Kleine Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten

Objekt-Nr.: 466
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06456 Arnstein Harz
Mansfeld-Südharz
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Sylda Stadt Arnstein
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
1.457 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
-€ incl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
110 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1999
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
01.04.2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
148 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gepflegte kleine Häuschen ist in einem guten Zustand und theoretisch sofort beziehbar. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche, Flur, dem Heizungsraum und einer großen massiven Veranda.
Im Obergeschoss sind Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein großer Flur.
Dach (mit Isolierung), Fenster (Rolläden), Haustür und Innentüren, die Heizung und das Bad wurden bereits saniert.
Ausstattung:
Zum Haus gehört ein wunderschönes Grundstück mit Nebengelass und Garage. Das Nebengelass hat ein Aluminiumdach und ist somit sehr beständig. Etwa 50% des Grundstücks sind neu eingezäunt.
Die restliche Fläche ist parkähnlich bepflanzt und sehr gepflegt.
Im Gartenbereich ist noch ein verglaster Gartenpavillon mit einem Grillplatz vorhanden.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von,-€ incl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

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