Objekt 24 von 24
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hettstedt: Kleines Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Objekt-Nr.: 467
  • frei
     
  • frei
     
  • frei
     
  • frei
     
  • frei
     
  • frei
     
  • frei
     
  • frei
     
  • frei
     
  • frei
     
  • frei
     
  • frei
     
  • frei
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06333 Hettstedt
Mansfeld-Südharz
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
59.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
383 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4165,-€ incl.Mwst. vom Käufer fest vereinbart
Nutzfläche ca.:
110 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Einkaufscenter
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1890
Verfügbar ab:
01.04.2020
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
181 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das kleine Einfamilienhaus wurde Mitte der 90-er Jahre saniert und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Heizungstherme wurde 2020, das Dach 1993 (neue Lattung und Teilisolierung),Fenster und Türen1995/2010, Sanitär ca.1990 und Fassade 2010 erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Das Obergeschoss verfügt über den Flur und zwei weitere Räume. Die Deckenhöhe ist hier nur ca. 2,00-2,10 m. Durch Umbau (Dachkammern rechts uns links) könnte hier die Wohnfläche stark erweitert werden.
Rechts neben dem Wohnhaus befindet sich eine geräumige Garage.
Der Hof ist über die hintere Ausgangstür oder die Garage erreichbar. Hier befinden sich im Nebengebäude die Werkstatt und mehrere Abstellräume.
Oberhalb der Gebäude ist ein kleiner Garten der momentan nur als Grünfläche genutzt wird. Ein kleiner Zier-oder Nutzgarten befindet sich vor dem Wohngebäude.
Ausstattung:
Das Bad verfügt über eine Badewanne, die Warmwasserversorgung läuft hier über eine Gastherme. Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.
Lage:
Die neue Gastherme (Brennwerttechnik) konnte beim Energiepass nicht berücksichtigt werden, da die Verbräuche noch mit der alten Technik erzielt wurden.Es ist also von einer deutlchen Verbesserung auszugehen.
Provision:
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4.165,-€ incl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering
Telefon: ( 03473 ) 81 18 81
Fax: ( 03473 ) 80 74 71

Zurück zur Übersicht